San Telmo y Montserrat
Préstamos Hipotecarios San Telmo y Montserrat a tasa Fija, Combinada y Variable. Sin ingresos mínimos.
Banco Ciudad desarrolló San Telmo y Montserrat, la línea de Préstamos Hipotecarios a tasa fija, combinada y variable que más se acerca a tus necesidades.
ÁMBITO DE APLICACIÓN: zona comprendida en el polígono definido por las calles Bartolomé Mitre, Av. Ing. Huergo, Brasil, Av. Paseo Colón, Av. Martín García, Av. Montes de Oca, Finochietto, Lima, Av. Independencia y Combate de los Pozos.
| Características | Destino | Financiación | Monto Máximo | Plazo |
| Préstamos con garantía hipotecaria. | Adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos sobre vivienda permanente y no permanente. | Hasta el 75% del valor de tasación o valor de compra del inmueble el que resulte menor. En el caso de refacción se financiará el 100% del presupuesto sin exceder el 50% del valor de tasación del inmueble. | Hasta $750.000. | Hasta 240 meses. |
TASA DE INTERÉS Y PLAZOS:
- Fija: Hasta 180 meses.
- Combinada: tasa fija los primeros 2 años y luego variable por el resto del plazo. Plazos 120, 180 y 240 meses.
- Variable: Hasta 240 meses.
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN:
- Francés.
TASACIÓN:
- Desde $ 150 + IVA.
COMISIÓN POR OTORGAMIENTO:
- 1,50% + IVA calculado sobre el importe acordado.
COMISIÓN ADMINISTRATIVA:
- 1,50% + IVA calculado sobre el valor de cada cuota (capital + intereses).
COBRO DE CUOTA:
- Por débito automático.
SEGURO DE VIDA:
- Bonificado en un 100%, en compañía aseguradora a satisfacción del Banco.
SEGURO DE INCENDIO:
- A satisfacción del Banco que cubra el inmueble por todo el período del préstamo.
RELACIÓN CUOTA INGRESO:
- 30% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
HONORARIOS DE ESCRIBANÍA:
- COMPRA - VENTA 1% + IVA sobre el valor de compra.
- HIPOTECA 0,50% + IVA sobre el valor del préstamo. Si el escribano designado por el Banco realiza ambas escrituras (Compraventa e Hipoteca) el honorario de la escritura de hipoteca será de 0,25% con un mínimo de $650 + IVA + Gastos Notariales.
FORMA DE CANCELACIÓN:
- Se aceptarán cancelaciones anticipadas totales o parciales, aceptándose seis (6) cuotas como mínimo. Dichas sumas se imputarán a la disminución del capital con el recálculo de intereses correspondiente. La comisión a percibir será del 2% + IVA a aplicar sobre el monto de la cancelación anticipada.
- En caso de cancelación total deberán abonarse los gastos notariales correspondientes.
Sujeto a Calificación Crediticia.
PRODUCTOS OPTATIVOS:
- Seguro de Asistencia Integral en Cajeros Automáticos.
- Seguro Combinado Familiar (Complementario para Préstamos Hipotecarios).
- Paquete del Banco o Cuenta Ciudad.
BENEFICIOS ESPECIALES:
En caso de optar únicamente por la tarjeta de crédito, la misma tendrá las siguientes condiciones: sin costo de emisión, cargo de renovación bonificado en un 100%, con cargo de emisión de resumen y débito del pago mínimo en la cuenta que el cliente posea en el Banco.
PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
SAN TELMO Y MONTSERRAT
Ejemplo de Cuota cada $10.000
| TASA FIJA | ||||||
| Monto | Plazo | T.N.A. | T.E.A. | Cuota Promedio (IVA incluído*) | Cuota Inicial (IVA incluído*) | C.F.T.T.E.A.c/IVA |
| $ 10.000 | 60 meses | 17,50% | 18,97% | $255,78 | $ 255,79 | 22,14% |
| 96 meses | 17,50% | 18,97% | $ 197,74 | $ 197,75 | 21,20% | |
| 120 meses | 17,50% | 18,97% | $ 180,19 | $ 180,19 | 20,90% | |
| 144 meses | 17,50% | 18,97% | $ 169,56 | $ 169,56 | 20,72% | |
| 180 meses | 18,00% | 19,56% | $ 163,96 | $ 163,97 | 21,17% | |
| TASA COMBINADA | ||||||
| Monto | Plazo | T.N.A. | T.E.A. | Cuota Promedio (IVA incluído*) | Cuota Inicial (IVA incluído*) | C.F.T.T.E.A.c/IVA |
| $ 10.000 | 120 meses | 15,90%-16,47% | 17,11%- 17,77% | $ 172,39 | $ 169,93 | 19,33% |
| 180 meses | 15,90%-16,47% | 17,11%- 17,77% | $ 152,07 | $ 148,83 | 19,03% | |
| 240 meses | 15,90%-16,47% | 17,11%- 17,77% | $ 144,65 | $ 140,89 | 18,91% | |
| TASA VARIABLE | ||||||
| Monto | Plazo | T.N.A. | T.E.A. | Cuota Promedio (IVA incluído*) | Cuota Inicial (IVA incluído*) | C.F.T.T.E.A.c/IVA |
| $ 10.000 | 60 meses | 16,47% | 17,77% | $ 250,14 | $ 250,15 | 20,87% |
| 96 meses | 16,47% | 17,77% | $ 191,47 | $ 191,48 | 19,94% | |
| 120 meses | 16,47% | 17,77% | $ 173,55 | $ 173,55 | 19,64% | |
| 144 meses | 16,47% | 17,77% | $ 162,57 | $ 162,58 | 19,46% | |
| 180 meses | 16,47% | 17,77% | $ 152,88 | $ 152,89 | 19,28% | |
| 240 meses | 16,47% | 17,77% | $ 145,25 | $ 145,26 | 19,14% | |
T.N.A.: Tasa Nominal Anual. T.E.A.: Tasa Efectiva Anual. C.F.T.T.E.A. Costo Financiero Total expresado en Tasa Efectiva Anual, IVA incluido.
Costo Financiero incluye: Comisión por Otorgamiento: 1,50% + IVA sobre importe acordado. Comisión Administrativa: 1,50% + IVA (mensual sobre el valor de la cuota) Tasación: $150 + IVA Seguro de Vida: Bonificado en un 100%. Seguro de Incendio: de acuerdo al plazo: 60 meses 0,12% - 96 meses 0,18% - 120 meses 0,22% - 144 meses 0,26% - 180 meses 0,32% - 240 meses 0,42%. Sistema de Amortización: Francés. * IVA sobre comisión
Los créditos para adquisición de vivienda están exentos de IVA sobre intereses cuando resulten ser viviendas destinadas a casa-habitación.
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