Ciudad Vivienda Ahorro
Préstamos Hipotecarios Ciudad Vivienda Ahorro a tasa Variable.
Banco Ciudad desarrolló el Nuevo Ciudad Vivienda Ahorro, la primera línea de créditos simplificada para comprar tu casa. Ahora con tu ahorro, tu casa propia es posible.
| Características | Destino | financiación | MONTO máximo de la propiedad | ÚNICO Plazo |
| Préstamos con garantía hipotecaria. | Adquisición de vivienda propia – única, familiar y de ocupación permanente, ubicada en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y provincia de Buenos Aires. | Hasta el 79% del valor de tasación o valor de compra del inmueble el que resulte menor, hasta $197.500, deducido el ahorro acumulado al final del período de acuerdo al plan elegido. | Hasta $250.000 | 240 meses. |
GENERALIDADES
- Para acceder al préstamo hipotecario el solicitante deberá realizar una serie de depósitos periódicos mensuales en pesos con el fin de efectuar un ahorro de dinero mensual, obteniendo una tasa de interés de Plazo Fijo.
- Se efectuará una precalificación del solicitante al momento de ingresar al plan seleccionado.
- El solicitante podrá optar entre 5 planes diferentes con un monto mensual de depósito entre $2.100 y $3.500, un período mínimo de inversión de 15 meses para todos los planes y con opción a permanecer por 10 meses más.
PLANES CON PERÍODOS
DE AHORRO DE 15 MESES
| DETALLE | Monto a depositar | monto total de ahorro |
monto del préstamo (monto del plan - monto de ahorro) |
| Plan I | $2.100 | $31.500 | $150.000 - $31.500 = $118.500 |
| Plan II | $2.450 | $36.750 | $175.000 - $36.750 = $138.250 |
| Plan III | $2.800 | $42.000 | $200.000 - $42.000 = $158.000 |
| Plan IV | $3.150 | $47.250 | $225.000 - $47.250 = $177.750 |
| Plan V | $3.500 | $52.500 | $250.000 - $52.500 = $197.500 |
- Cumplido el período mínimo de inversión, el Banco emitirá un aviso informando al cliente que durante noventa (90) días podrá hacer uso de las siguientes opciones:
- Adquisición del inmueble deseado.
- Retirarse del plan.
- Prorrogar el plan por 10 meses más.
- Si luego del análisis crediticio el cliente no resulta sujeto de crédito, se le reintegrará el importe depositado más los intereses generados durante el período de inversión de acuerdo a la tasa establecida para Plazo Fijo en el Banco en ese momento.
- El cliente podrá retirarse del plan de ahorro en cualquier momento, percibiendo el monto depositado más los intereses generados de acuerdo a la tasa establecida para plazo fijo en el Banco en ese momento.
CARACTERÍSTICAS DE LA LÍNEA DE CRÉDITO
BENEFICIARIOS
- Empleados en Relación de Dependencia, Independientes y Monotributistas.
DESTINO DE LOS FONDOS
- Adquisición de vivienda propia - única, familiar y de ocupación permanente -, en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y la provincia de Buenos Aires.
TASA DE INTERÉS Y PLAZO
- Variable: único plazo de 240 meses.
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN
- Francés.
TASACIÓN
- Desde $150 + IVA.
COMISIÓN ADMINISTRATIVA
- 1,50% + IVA calculado sobre el valor de cada cuota (capital + intereses).
COBRO DE CUOTA
- Por débito automático.
SEGURO DE VIDA
- Bonificado en un 100%, en compañía aseguradora a satisfacción del Banco.
SEGURO DE INCENDIO
- A satisfacción del Banco que cubra el inmueble por todo el período del préstamo.
RELACIÓN CUOTA INGRESO
- El importe de la cuota inicial será similar al valor de los depósitos efectuados por el solicitante de acuerdo al plan elegido.
FORMA DE CANCELACIÓN
- Se aceptarán cancelaciones anticipadas totales o parciales, aceptándose seis (6) cuotas como mínimo. Dichas sumas se imputarán a la disminución del capital con el recálculo de intereses correspondiente. La comisión por cancelación estará bonificada en todos los casos.
Sujeto a calificación crediticia.
PRODUCTOS OPTATIVOS
- Seguro de Asistencia Integral en Cajeros Automáticos.
- Seguro Combinado Familiar (Complementario para Préstamos Hipotecarios).
- Paquete del Banco o Cuenta Ciudad.
PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
NUEVO CIUDAD VIVIENDA AHORRO
Ejemplo de Cuota cada $10.000
| TASA variable | ||||||
| Monto | Plazo | T.N.A. | T.E.A. | Cuota Promedio (IVA incluído*) | Cuota Inicial (IVA incluído*) | C.F.T.T.E.A.c/IVA |
| $ 10.000 | 240 meses | 16,47% | 17,77% | $ 145,25 | $ 145,26 | 18,71% |
T.N.A.: Tasa Nominal Anual. T.E.A.: Tasa Efectiva Anual. C.F.T.T.E.A. Costo Financiero Total expresado en Tasa Efectiva Anual, IVA incluido.
Costo Financiero incluye: Comisión Administrativa: 1,50% + IVA (mensual sobre el valor de la cuota). Tasación: $150 + IVA. Seguro de Vida: Bonificado en un 100%. Seguro de Incendio de acuerdo al plazo: 240 meses 0,42%. Sistema de Amortización: Francés. *IVA sobre comisión
Los créditos para adquisición de vivienda están exentos de IVA sobre intereses cuando resulten ser viviendas destinadas a casa-habitación.
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