Ciudad Social: Características del préstamo

Características del préstamo

“CIUDAD SOCIAL – GRUPO SOLIDARIO”

COMERCIALIZACIÓN:

Las Empresas comercializadoras de las viviendas e I.M.F.’s (Instituciones de Microfinanzas), Sociedades del Estado u Otras Organizaciones sin fines de lucro efectuarán la atención, orientación y comercialización de los préstamos. La operatoria se centralizará en determinadas Sucursales del Banco ubicadas en el ámbito geográfico del Gran Buenos Aires.

GRUPO SOLIDARIO:

Los solicitantes deberán conformar un grupo de ahorro de 3 (tres) personas como mínimo y 10 (diez) personas como máximo, con responsabilidad solidaria entre sí.

BENEFICIARIOS:

Empleados en Relación de Dependencia, Independientes y Monotributistas.

DESTINO DE LOS FONDOS:

Opción 1: Adquisición de vivienda de bajo costo, incluida prefabricada de tipo americano propia - única, familiar y de ocupación permanente -, ubicada en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y Gran Buenos Aires.
Opción 2: Adquisición de terreno y vivienda de bajo costo, incluida prefabricada de tipo americano propia - única, familiar y de ocupación permanente -, ubicada en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y Gran Buenos Aires.
Opción 3: Refacción de vivienda de bajo costo, propia - única, familiar y de ocupación permanente -, ubicada en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires.

MONTO MÁXIMO Y FINANCIACIÓN:

Adquisición de Vivienda: Para cada uno de los integrantes del grupo solidario: se financiará hasta el 80% del valor de propiedad, con un monto máximo de hasta $120.000 (valor máximo de la propiedad $ 250.000). El 20% restante del valor de compra de la propiedad estará constituido por el ahorro acumulado durante el período de 6 meses por el solicitante más el anticipo en efectivo efectuado por el mismo.
Adquisición de Terreno y Vivienda: Para cada uno de los integrantes del grupo solidario: se financiará hasta el 80% del valor de propiedad, con un monto máximo de hasta $120.000 (valor máximo de la propiedad $ 250.000). El 20% restante del valor de compra de la propiedad estará constituido por el ahorro acumulado durante el período de 6 meses por el solicitante más el anticipo en efectivo efectuado por el mismo.
En caso que todos los integrantes del grupo sean titulares condóminos de un terreno u opten por la adquisición de un único terreno conjuntamente con una única vivienda en condominio o deseen adquirir una vivienda en condominio: Se financiará hasta el 80% del valor de propiedad, con un monto máximo de hasta $200.000 para el conjunto de beneficiarios (valor máximo de la propiedad $ 250.000). El 20% restante del valor de compra de la propiedad estará constituido por el ahorro acumulado durante el período de 6 meses por el conjunto de solicitantes más el anticipo en efectivo efectuado por los mismos.
En caso que todos los integrantes del grupo sean titulares condóminos de un terreno u opten por la adquisición de un único terreno conjuntamente con varias viviendas en condominio: Se financiará hasta el 80% del valor de propiedad, con un monto máximo de hasta $200.000 para el conjunto de beneficiarios (valor máximo de la propiedad $ 300.000). El 20% restante del valor de compra de la propiedad estará constituido por el ahorro acumulado durante el período de 6 meses por el conjunto de solicitantes más el anticipo en efectivo efectuado por los mismos.
Refacción de Vivienda: Para cada uno de los integrantes del grupo solidario: se financiará hasta el 80% del presupuesto sin exceder el 50% del valor de tasación de la propiedad, con un monto máximo de hasta $ 64.000 (valor máximo de la propiedad $ 250.000). El 20% restante del valor de la refacción de la propiedad estará constituido por el ahorro acumulado durante el período de 6 meses por el solicitante más el anticipo en efectivo efectuado por el mismo.

TASA DE INTERÉS

Fija.

PLAZO:

Para Adquisición de Vivienda / Vivienda + Terreno: Únicos plazos 12 y 15 años.
Para Refacción de Vivienda: Únicos plazos 5, 8 y 12 años.

SISTEMA DE AMORTIZACIÓN:

Francés.

RELACIÓN CUOTA:

El importe de la cuota inicial será similar al valor de los depósitos efectuados por el grupo de los solicitantes de acuerdo al plan elegido.

COBRO DE CUOTA:

Por débito automático.

TASACIÓN:

Bonificada en un 100%.

COMISIÓN ADMINISTRATIVA Y DE OTORGAMIENTO:

Bonificadas en un 100%.

SEGURO DE VIDA:

Bonificado en un 100%, en compañía aseguradora a satisfacción del Banco.

HONORARIOS DE ESCRIBANÍA:

Bonificados en un 50%.

FORMA DE CANCELACIÓN:

Se aceptarán cancelaciones anticipadas totales. La comisión a percibir estará inicialmente bonificada en un 100%.

BENEFICIOS ESPECIALES:

Bonificación de las últimas 18 cuotas del préstamo solidario, para préstamos a 12 y 15 años, si cumple las siguientes condiciones:

No registrar atraso en el pago de la obligación en todo el período del préstamo.
Si contrata el Seguro de Asistencia Integral en Cajeros Automáticos, manteniéndolo durante toda la vigencia del préstamo.

Sujeto a Calificación Crediticia.

Ejemplo de Cuotas