Ciudad Locales y Oficinas
Préstamos Hipotecarios Ciudad Locales y Oficinas a Tasa Combinada, Fija y Variable. Sin ingresos mínimos.
Banco Ciudad desarrolló Ciudad Locales y Oficinas, la línea de préstamos hipotecarios que te acerca a tus proyectos.
| Características | Destino | Financiación | Monto Máximo | Plazo |
| Préstamos con garantía hipotecaria. | Adquisición, refacción y ampliación de inmuebles destinados a locales, oficinas y consultorios, ubicados en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y provincia de Buenos Aires. | Hasta el 60% del valor de tasación o valor de compra del inmueble el que resulte menor. En el caso de refacción se financiará el 100% del presupuesto sin exceder el 40% del valor de tasación del inmueble. | Hasta $500.000. |
Hasta 180 meses. |
TASA DE INTERÉS Y PLAZOS
- Combinada: tasa fija los primeros 2 años y luego variable por el resto del plazo. Plazos 120 y 180 meses.
- Fija: 60 meses.
- Variable: Hasta 180 meses.
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN
- Francés.
TASACIÓN
- Desde $150 + IVA.
COMISIÓN POR OTORGAMIENTO
- 1,50% + IVA calculado sobre el importe acordado.
COMISIÓN ADMINISTRATIVA
- 3% + IVA calculado sobre el valor de cada cuota (capital + intereses).
COBRO DE CUOTA
- Por débito automático.
SEGURO DE VIDA
- Bonificado en un 100%, en compañía aseguradora a satisfacción del Banco.
SEGURO DE INCENDIO
- A satisfacción del Banco que cubra el inmueble por todo el período del préstamo.
RELACIÓN CUOTA INGRESO
- 30% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
HONORARIOS DE ESCRIBANÍA
- COMPRA – VENTA: 1% + IVA sobre el valor de compra.
- HIPOTECA: 0,50% + IVA sobre el valor del préstamo. Si el escribano designado por el Banco realiza ambas escrituras (Compraventa e Hipoteca) el honorario de la escritura de hipoteca será de 0,25% con un mínimo de $650 + IVA + Gastos Notariales.
FORMA DE CANCELACIÓN
- Se aceptarán cancelaciones anticipadas totales o parciales, aceptándose seis (6) cuotas como mínimo. Dichas sumas se imputarán a la disminución del capital con el recálculo de intereses correspondiente. La comisión a percibir será del 2% + IVA a aplicar sobre el monto de la cancelación anticipada.
- En caso de cancelación total deberán abonarse los gastos notariales correspondientes.
Sujeto a calificación crediticia.
PRODUCTOS OPTATIVOS
- Seguro de Asistencia Integral en Cajeros Automáticos.
- Seguro Combinado Familiar (Complementario para Préstamos Hipotecarios).
- Paquete del Banco o Cuenta Ciudad.
BENEFICIOS ESPECIALES
En caso de optar únicamente por la tarjeta de crédito, la misma tendrá las siguientes condiciones: sin costo de emisión, sin costo durante el primer año, con cargo de emisión de resumen y débito del pago mínimo en la cuenta que el cliente posea en el Banco.
PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
CIUDAD LOCALES Y OFICINAS
Ejemplo de Cuota cada $10.000
| TASA COMBINADA | ||||||
| Monto | Plazo | T.N.A. | T.E.A. |
Cuota Promedio (IVA incluído*) |
Cuota Inicial (IVA incluído*) |
C.F.T.T.E.A.c/IVA |
| $ 10.000 | 120 meses | 15,90%-15,93% | 17,11%-17,15% | $ 190,65 | $ 200,78 | 23,67% |
| 180 meses | 15,90%- 16,47% | 17,11%-17,77% | $ 174,48 | $ 179,31 | 23,70% | |
| TASA FIJA | ||||||
| Monto | Plazo | T.N.A. | T.E.A. |
Cuota Promedio (IVA incluído*) |
Cuota Inicial (IVA incluído*) |
C.F.T.T.E.A.c/IVA |
| $ 10.000 | 60 meses | 17,50% | 18,97% | $ 278,10 | $ 290,97 | 27,80% |
| TASA VARIABLE | ||||||
| Monto | Plazo | T.N.A. | T.E.A. |
Cuota Promedio (IVA incluído*) |
Cuota Inicial (IVA incluído*) |
C.F.T.T.E.A.c/IVA |
| $ 10.000 | 60 meses | 15,93% | 17,15% | $ 267,61 | $ 279,50 | 25,36% |
| 96 meses | 15,93% | 17,15% | $ 208,53 | $ 219,47 | 24,10% | |
| 120 meses | 15,93% | 17,15% | $ 190,73 | $ 201,02 | 23,70% | |
| 144 meses | 16,47% | 17,77% | $ 184,42 | $ 194,30 | 24,28% | |
| 180 meses | 16,47% | 17,77% | $ 175,48 | $ 184,43 | 24,06% | |
T.N.A.: Tasa Nominal Anual. T.E.A.: Tasa Efectiva Anual. C.F.T.T.E.A. Costo Financiero Total expresado en Tasa Efectiva Anual, IVA incluído.
Costo Financiero incluye: Comisión por Otorgamiento: 1,50% + IVA sobre importe acordado. Comisión Administrativa: 3% + IVA (mensual sobre el valor de la cuota). Tasación: $150 + IVA. Seguro de Vida: Bonificado en un 100%. Seguro de Incendio de acuerdo al plazo: 60 meses 0,12% - 96 meses 0,18% - 120 meses 0,22% - 144 meses 0,26% - 180 meses 0,32%. Sistema de Amortización: Francés. *IVA sobre comisión
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