Banco Ciudad

Consorcios

Cámbiale la cara a tu edificio y aumentá su valor

En el momento de realizar distintos cambios en el interior y exterior de tu edificio, conservar o recuperar su valor patrimonial, o mejorar la accesibilidad física al mismo para personas con movilidad reducida, contá con las opciones exclusivas de préstamos que el Banco Ciudad pone a tu disposición.

Destino de los fondos	Monto	Plazo Máximo
General - Refacción, mantenimiento, renovación y puesta en valor de espacios comunes.* - Adquisición de elementos necesarios para el normal uso del edificio. - Pago de deudas fiscales, sindicales y/o previsionales del consorcio. - Construcción, reparación o puesta en valor de las aceras y/o cercas. *	Mínimo $5.000**	General Hasta 36 meses para montos iguales o inferiores a $ 70.000 y superiores a $ 70.000 hasta 60 meses. **
Accesibilidad Física - Remodelación, adaptabilidad y refacción de áreas de propiedad común en los inmuebles de propiedad horizontal, con el fin de dotarlos de accesibilidad física para personas con movilidad reducida. *	Máximo $150.000**	Accesibilidad Física Hasta 60 meses. **

BENEFICIARIOS

Consorcios de propietarios de edificios en general o catalogados con valor patrimonial de la CABA que se encuentren o no radicados en “Áreas de Protección Históricas” cuyas unidades funcionales, sean propiedad de una o varias personas físicas o jurídicas, se encuentren destinados a los siguientes usos: vivienda, oficina comercial, estudios y consultorios profesionales.

FINANCIACIÓN

Destino General: Se financiará hasta el 80% del presupuesto de obra presentado o importe de deuda aprobado por asamblea o por el Administrador con conformidad del consejo de propietarios, hasta un máximo de $ 150.000.
Destino de Accesibilidad Física: Se financiará hasta el 85% del presupuesto aprobado por asamblea, hasta un máximo de $ 150.000.

En ambos destinos y en caso que el monto del préstamo supere los $ 150.000, se financiará hasta el 60% del presupuesto para ejecutar trabajos y del importe de deudas fiscales, sindicales y/o previsionales del consorcio, aprobado por asamblea o por el Administrador con conformidad del consejo de propietarios, en función al monto máximo establecido.

OPCIONES DE PRÉSTAMOS

Con fideicomiso de garantía: Para acceder al préstamo, el Consorcio deberá realizar una serie de depósitos periódicos mensuales con el fin de efectuar un ahorro de dinero mensual a través del establecimiento de un Plazo Fijo, que será destinado a la constitución de una garantía en fideicomiso que el Banco Ciudad implementará a tal efecto. El período mínimo de inversión será de 6 meses, pudiendo el Consorcio retirarse en cualquier momento (al vencimiento de cualquiera de las imposiciones del plazo fijo). Cumplido el período de inversión, el Consorcio podrá hacer uso de las opciones de solicitud o no solicitud del crédito. **
Sin fideicomiso de garantía

TASA DE INTERÉS

Variable. Ejemplos de cuotas y costos financieros por cada $ 1.000.

Préstamos con fideicomiso de garantía:

Consorcios en general.
Consorcios catalogados con valor patrimonial.

Préstamos sin fideicomiso de garantía:

Consorcios en general.
Consorcios catalogados con valor patrimonial.

MONEDA: Pesos.

CUOTA: No podrá superar el 30% del importe total percibido por el consorcio en concepto de expensas ordinarias del promedio de los últimos 6 meses.

SISTEMA DE AMORTIZACIÓN: Francés.

COMISIONES

Préstamos con o sin fideicomiso de garantía
Comisión de Otorgamiento: Será variable, calculada sobre el monto acordado y deducida al momento de la efectivización del crédito: hasta 12 meses: 1% + IVA, de 13 a 36 meses: 2% + IVA y de 37 a 60 meses: 3% + IVA, a cargo del tomador. En caso de consorcios catalogados con valor patrimonial, la misma estará bonificada.

Préstamos con fideicomiso de garantía
Comisión Administrativa: Será variable, siendo inicialmente del 3% + IVA mensual del valor de la cuota (que incluye capital + intereses) a cargo del tomador.

COBRO DE CUOTA

Por débito automático en Cuenta Corriente o Cuenta Corriente Especial: Para préstamos con destino de fondos de accesibilidad física, la cuenta corriente especial gozará de una bonificación de hasta el 100%, sobre el costo de mantenimiento, durante los primeros 6 meses.

* En todos los casos se deberán respetar las pautas, formas de protección y grados de intervención establecidos por la normativa vigente. ** Sujeto a calificación crediticia.

Llamanos a nuestro Centro de Atención y Servicio al Cliente, 0800-22-20400. Nuestros operadores responderán a todas tus inquietudes.

Préstamos con fideicomiso de garantía: Consorcios en general.

PRÉSTAMOS PARA CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE EDIFICIOS CON FIDEICOMISO DESTINO: GENERAL
Tasa Variable
Monto	Plazo	T.N.A.	T.E.A.	Cuota Promedio (IVA incluido) (*)	Cuota Inicial (IVA incluido) (*)	C.F.T.T.E.A
$ 1.000	12 meses	22,50%	24,98%	$99,26	$100,97	43,64%
	24 meses	22,50%	24,98%	$56,02	$57,75	39,52%
	36 meses	22,50%	24,98%	$41,89	$43,56	36,92%
	48 meses	22,50%	24,98%	$35,01	$36,65	36,70%
	60 meses	22,50%	24,98%	$31,06	$32,62	35,77%
Costo Financiero Total, incluye: Comisión de Otorgamiento: Hasta 12 meses: 1% + IVA - Hasta 36 meses: 2% + IVA - Hasta 60 meses: 3% + IVA (inicial por única vez, sobre monto de acuerdo). Comisión Administrativa: 3% + IVA mensual sobre el valor de la cuota.

PRÉSTAMOS PARA CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE EDIFICIOS CON FIDEICOMISO DESTINO: ACCESIBILIDAD FISICA
Tasa Variable
Monto	Plazo	T.N.A.	T.E.A.	Cuota Promedio (IVA incluido) (*)	Cuota Inicial (IVA incluido) (*)	C.F.T.T.E.A
$ 1.000	12 meses	16,50%	17,81%	$95,74	$97,02	33,67%
	24 meses	16,50%	17,81%	$52,44	$53,73	29,76%
	36 meses	16,50%	17,81%	$38,15	$39,43	27,33%
	48 meses	16,50%	17,81%	$31,12	$32,37	27,05%
	60 meses	16,50%	17,81%	$26,98	$28,21	26,17%
Costo Financiero Total, incluye: Comisión de Otorgamiento: Hasta 12 meses: 1% + IVA - Hasta 36 meses: 2% + IVA - Hasta 60 meses: 3% + IVA (inicial por única vez, sobre monto de acuerdo). Comisión Administrativa: 3% + IVA mensual sobre el valor de la cuota.

T.N.A.: Tasa Nominal Anual
T.E.A.: Tasa Efectiva Anual
C.F.T.T.E.A.: Costo Financiero Total expresado en Tasa Efectiva Anual, I.V.A. incluido.
Sistema de Amortización: Francés
(*) Debe sumarse el costo de mantenimiento de Cuenta Corriente Especial: Costo: $ 18,00 o Cuenta Corriente Común para personas jurídicas: Costo: $ 43,00 + IVA - de corresponder.

Préstamos con fideicomiso de garantía: Consorcios catalogados con valor patrimonial.

PRÉSTAMOS PARA CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE EDIFICIOS catalogados con valor patrimonial CON FIDEICOMISO DESTINO: GENERAL
Tasa Variable
Monto	Plazo	T.N.A.	T.E.A.	Cuota Promedio (IVA incluido) (*)	Cuota Inicial (IVA incluido) (*)	C.F.T.T.E.A
$ 1.000	12 meses	20,50%	22,54%	$98,08	$99,64	36,91%
	24 meses	20,50%	22,54%	$54,81	$56,40	32,62%
	36 meses	20,50%	22,54%	$40,62	$42,17	31,15%
	48 meses	20,50%	22,54%	$33,70	$35,20	30,42%
	60 meses	20,50%	22,54%	$29,67	$31,12	29,98%
Costo Financiero Total, incluye: Comisión Administrativa: 3% + IVA mensual sobre el valor de la cuota.

PRÉSTAMOS PARA CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE EDIFICIOS catalogados con valor patrimonial CON FIDEICOMISO DESTINO: ACCESIBILIDAD FÍSICA
Tasa Variable
Monto	Plazo	T.N.A.	T.E.A.	Cuota Promedio (IVA incluido) (*)	Cuota Inicial (IVA incluido) (*)	C.F.T.T.E.A
$ 1.000	12 meses	16,50%	17,81%	$95,74	$97,02	30,51%
	24 meses	16,50%	17,81%	$52,74	$53,73	26,42%
	36 meses	16,50%	17,81%	$38,15	$39,43	25,01%
	48 meses	16,50%	17,81%	$31,12	$32,37	24,31%
	60 meses	16,50%	17,81%	$26,98	$28,21	23,88%
Costo Financiero Total, incluye: Comisión Administrativa: 3% + IVA mensual sobre el valor de la cuota.

Préstamos sin fideicomiso de garantía: Consorcios en general.

PRÉSTAMOS PARA CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE EDIFICIOS DESTINO: GENERAL
Tasa Variable
Monto	Plazo	T.N.A.	T.E.A.	Cuota Promedio (IVA incluido) (*)	Cuota Inicial (IVA incluido) (*)	C.F.T.T.E.A
$ 1.000	12 meses	24,50%	27,45%	$97,01	$98,87	37,30%
	24 meses	24,50%	27,45%	$55,32	$57,19	37,66%
	36 meses	24,50%	27,45%	$41,74	$43,55	36,62%
	48 meses	24,50%	27,45%	$35,18	$36,93	37,18%
	60 meses	24,50%	27,45%	$31,42	$33,10	36,71%
Costo Financiero Total, incluye: Comisión de Otorgamiento: Hasta 12 meses: 1% + IVA - Hasta 36 meses: 2% + IVA - Hasta 60 meses: 3% + IVA (inicial por única vez, sobre monto de acuerdo).

PRÉSTAMOS PARA CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE EDIFICIOS DESTINO: accesibilidad fÍsica
Tasa Variable
Monto	Plazo	T.N.A.	T.E.A.	Cuota Promedio (IVA incluido) (*)	Cuota Inicial (IVA incluido) (*)	C.F.T.T.E.A
$ 1.000	12 meses	16,50%	17,81%	$92,44	$93,72	24,81%
	24 meses	16,50%	17,81%	$50,65	$51,95	25,95%
	36 meses	16,50%	17,81%	$36,87	$38,15	24,13%
	48 meses	16,50%	17,81%	$30,08	$31,34	24,56%
	60 meses	16,50%	17,81%	$26,10	$27,32	24,11%
Costo Financiero Total, incluye: Comisión de Otorgamiento: Hasta 12 meses: 1% + IVA - Hasta 36 meses: 2% + IVA - Hasta 60 meses: 3% + IVA (inicial por única vez, sobre monto de acuerdo).

Préstamos sin fideicomiso de garantía: Consorcios catalogados con valor patrimonial

PRÉSTAMOS PARA CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE EDIFICIOS catalogados con valor patrimonial DESTINO: GENERAL
Tasa Variable
Monto	Plazo	T.N.A.	T.E.A.	Cuota Promedio (IVA incluido) (*)	Cuota Inicial (IVA incluido) (*)	C.F.T.T.E.A
$ 1.000	12 meses	22,50%	24,98%	$95,86	$97,57	30,89%
	24 meses	22,50%	24,98%	$54,14	$55,86	30,90%
	36 meses	22,50%	24,98%	$40,50	$42,17	30,90%
	48 meses	22,50%	24,98%	$33,86	$35,50	30,89%
	60 meses	22,50%	24,98%	$30,05	$31,61	30,90%

PRÉSTAMOS PARA CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE EDIFICIOS catalogados con valor patrimonial DESTINO: ACCESIBILIDAD FÍSICA
Tasa Variable
Monto	Plazo	T.N.A.	T.E.A.	Cuota Promedio (IVA incluido) (*)	Cuota Inicial (IVA incluido) (*)	C.F.T.T.E.A
$ 1.000	12 meses	16,50%	17,81%	$92,44	$93,72	21,90%
	24 meses	16,50%	17,81%	$50,65	$51,95	21,90%
	36 meses	16,50%	17,81%	$36,87	$38,15	21,90%
	48 meses	16,50%	17,81%	$30,08	$31,34	21,90%
	60 meses	16,50%	17,81%	$26,10	$27,32	21,90%