Consorcios
Cámbiale la cara a tu edificio y aumentá su valor
En el momento de realizar distintos cambios en el interior y exterior de tu edificio, conservar o recuperar su valor patrimonial, o mejorar la accesibilidad física al mismo para personas con movilidad reducida, contá con las opciones exclusivas de préstamos que el Banco Ciudad pone a tu disposición.
| Destino de los fondos | Monto | Plazo Máximo |
|
General - Refacción, mantenimiento, renovación y puesta en valor de espacios comunes.* - Adquisición de elementos necesarios para el normal uso del edificio. - Pago de deudas fiscales, sindicales y/o previsionales del consorcio. - Construcción, reparación o puesta en valor de las aceras y/o cercas. * |
Mínimo $5.000** |
General Hasta 36 meses para montos iguales o inferiores a $ 70.000 y superiores a $ 70.000 hasta 60 meses. **
|
|
Accesibilidad Física - Remodelación, adaptabilidad y refacción de áreas de propiedad común en los inmuebles de propiedad horizontal, con el fin de dotarlos de accesibilidad física para personas con movilidad reducida. * |
Máximo $150.000** |
Accesibilidad Física Hasta 60 meses. **
|
BENEFICIARIOS
Consorcios de propietarios de edificios en general o catalogados con valor patrimonial de la CABA que se encuentren o no radicados en “Áreas de Protección Históricas” cuyas unidades funcionales, sean propiedad de una o varias personas físicas o jurídicas, se encuentren destinados a los siguientes usos: vivienda, oficina comercial, estudios y consultorios profesionales.
FINANCIACIÓN
Destino General: Se financiará hasta el 80% del presupuesto de obra presentado o importe de deuda aprobado por asamblea o por el Administrador con conformidad del consejo de propietarios, hasta un máximo de $ 150.000.
Destino de Accesibilidad Física: Se financiará hasta el 85% del presupuesto aprobado por asamblea, hasta un máximo de $ 150.000.
En ambos destinos y en caso que el monto del préstamo supere los $ 150.000, se financiará hasta el 60% del presupuesto para ejecutar trabajos y del importe de deudas fiscales, sindicales y/o previsionales del consorcio, aprobado por asamblea o por el Administrador con conformidad del consejo de propietarios, en función al monto máximo establecido.
OPCIONES DE PRÉSTAMOS
Con fideicomiso de garantía: Para acceder al préstamo, el Consorcio deberá realizar una serie de depósitos periódicos mensuales con el fin de efectuar un ahorro de dinero mensual a través del establecimiento de un Plazo Fijo, que será destinado a la constitución de una garantía en fideicomiso que el Banco Ciudad implementará a tal efecto. El período mínimo de inversión será de 6 meses, pudiendo el Consorcio retirarse en cualquier momento (al vencimiento de cualquiera de las imposiciones del plazo fijo). Cumplido el período de inversión, el Consorcio podrá hacer uso de las opciones de solicitud o no solicitud del crédito. **
Sin fideicomiso de garantía
TASA DE INTERÉS
Variable. Ejemplos de cuotas y costos financieros por cada $ 1.000.
Préstamos con fideicomiso de garantía:
- Consorcios en general.
- Consorcios catalogados con valor patrimonial.
Préstamos sin fideicomiso de garantía:
- Consorcios en general.
- Consorcios catalogados con valor patrimonial.
MONEDA: Pesos.
CUOTA: No podrá superar el 30% del importe total percibido por el consorcio en concepto de expensas ordinarias del promedio de los últimos 6 meses.
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN: Francés.
COMISIONES
Préstamos con o sin fideicomiso de garantía
Comisión de Otorgamiento: Será variable, calculada sobre el monto acordado y deducida al momento de la efectivización del crédito: hasta 12 meses: 1% + IVA, de 13 a 36 meses: 2% + IVA y de 37 a 60 meses: 3% + IVA, a cargo del tomador. En caso de consorcios catalogados con valor patrimonial, la misma estará bonificada.
Préstamos con fideicomiso de garantía
Comisión Administrativa: Será variable, siendo inicialmente del 3% + IVA mensual del valor de la cuota (que incluye capital + intereses) a cargo del tomador.
COBRO DE CUOTA
Por débito automático en Cuenta Corriente o Cuenta Corriente Especial: Para préstamos con destino de fondos de accesibilidad física, la cuenta corriente especial gozará de una bonificación de hasta el 100%, sobre el costo de mantenimiento, durante los primeros 6 meses.
* En todos los casos se deberán respetar las pautas, formas de protección y grados de intervención establecidos por la normativa vigente. ** Sujeto a calificación crediticia.
Llamanos a nuestro Centro de Atención y Servicio al Cliente, 0800-22-20400. Nuestros operadores responderán a todas tus inquietudes.
Ver Ejemplos de Cuotas:
Banco Ciudad de Buenos Aires | Copyright © 2011
Todos los derechos reservados.